Modulární vzduchotechnické jednotky (ALU) se typicky používají v systémech s vysokým průtokem vzduchu (obvykle nad 10 000 m³/h), a proto jsou velké. V moderních budovách jsou kvůli omezením ze strany developerů nebo vlastníků ohledně investic a funkčnosti často velmi malé místnosti pro vybavení. To může ztížit nebo znemožnit odstranění součástí vyžadujících běžnou údržbu a čištění, jako jsou povrchové chladiče a filtry, kvůli nedostatku místa. V některých budovách jsou původně navržené přístupové cesty pro údržbu zařízení po výstavbě ucpané, což brání přístupu pro výměnu nebo opravu zařízení.
Proto je během stavby klíčové zajistit dostatek prostoru a přístup pro údržbu. Při výběru a objednávání zařízení mohou být výrobci navíc požádáni, aby upravili strukturu ALU na základě konkrétních podmínek místnosti s vybavením, jako je návrh povrchového chladiče s bočními-namontovanými trubkami.
